Цех-склад 804 кв. м плюс 370 кв. м, Высота -9м, Въезд-4. 5х4 м,

Цех/Склад 804 кв.м (35, 5х23, 5м) с тремя антресольными надстройками ещё метров на 300 (в стоимость аренды не включаем). Если нужно их может и обязан демонтировать нынешний арендатор. Дополнительно(если нужно), то можно прибавить смежный с цехом блок 370 м² со своими туалетами и душевой.
Здание капитальное одноэтажное со всеми коммуникациями (отопление, интернет, вентиляция и т.д.). (Стоимость отопления включена в арендную ставку). На охраняемой территории. Административно - г. Долгопрудный.
Освобождается с 30-го июня. Есть ещё рядом офис 22 кв.м (с заходом с улицы) + открытая площадка (смотрите фото) у ворот, машины на 3-4 и площадка перед воротами на 15-20 авто или под контейнеры. Высота потолка; -6, 5 м до балок и 8-9 м до потолка. Размер ворот – 4 х 4, 5 м. Помещение цеха сухое, светлое, перепланировано перегородками с учётом производственных процессов. Имеются антресоли Полы ровные выполнены из производственной плитки. (Рассчитаны на большую нагрузку). Подведённые мощности- 112 кВт. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление (автономное - собственная газовая котельная на всю территорию). Установлены системы пожарной сигнализации и пожаротушения. Возможна перепланировка под собственные нужды. - Для сотрудников: удобный подъезд для живущих на Севере Москвы и Московской области. От остановок автобусов 100 и 250 метров; 5 маршрутов (Долгопрудный, Химки, Москва). От метро Алтуфьево, Речной вокзал – ехать 15-25 минут.). От платформы электропоездов - 1900 метров (17-20 минут пешком). Из Москвы 10-20 минут на электричке. Для поставщиков/клиентов 2 удобных заезда/отъезда по Лихачевскому и Дмитровскому шоссе. Условия для работы: Обособленная территория с круглосуточной охраной. Арендаторам и их посетителям предоставляется: ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам. Оперативная помощь служб эксплуатации. Юридический адрес. Арендные каникулы на въезд и освоение помещений. Прямой договор. Чистая территория, хорошая столовая (с 12.00 до 16.00) в 200 метрах. Круглосуточно питание с доставкой в 100 метрах (арендаторы на территории). - Стоимость аренды; Отопление входит в арендную ставку (дополнительно за отопление платить не нужно). Цех 804 кв. м: 388 тыс. рублей в месяц (включая Ндс). = 5800 руб. за 1 кв.м /в год. = 483 руб. за кв.м в месяц. + электричество (по ценам Мосэнерго). Если нужно дополнительно. Площадка открытая(200-2000 м²) – 150 -130 рублей за 1 кв.м в месяц = 1560 рублей за 1 кв. метр в год. Офис:11000 руб. за 1 кв.м в год (в аренду включено Всё).

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0